Een aanzienlijk deel van het Vlaamse woningpark scoort ondermaats inzake energieprestaties en energieverbruik. De ambitie is dat iedere woning in Vlaanderen een energielabel A behaalt tegen 2050. Een gemiddelde woning in Vlaanderen heeft een energielabel D. Zowel sloop als grondige renovaties van woningen worden aangemoedigd.
Geert Flipts
communicatieverantwoordelijke
VEKA
“Slopen en heropbouw zijn geschikt voor huizen waar een grondige renovatie voor energie en comfort zeer duur is”, zegt Geert Flipts, communicatieverantwoordelijke bij VEKA. “Naast het slopen en heropbouwen zijn de renovaties aan woningen veruit de grootste stap in de verduurzaming van de bestaande woningen.”
“Nu is het ideale moment om te renoveren, of beter reNUveren. De Vlaamse overheid maakt NU extra budget vrij. Wie vanaf dit jaar eigenaar wordt van een woning kan tot 60.000 euro renteloos lenen voor een grondige renovatie. Daarbovenop kan iedereen een EPC-labelpremie tot 5.000 euro aanvragen na een energiezuinige renovatie.”
EPC-labelpremie voor iedereen
“De renovatie van woningen wordt vanaf 2021 extra gestimuleerd via de nieuwe EPC-labelpremie. Wie een woning met label E of F binnen de vijf jaar renoveert tot label A, B of C kan hiervoor een premie krijgen van respectievelijk 5.000, 3.750 of 2.500 euro. Voor appartementen bedraagt de EPC-labelpremie voor wie van een label D, E of F naar label A of B gaat respectievelijk 3.750 en 2.500 euro.”
Renteloos renovatiekrediet voor nieuwe eigenaars
“Vanaf 2021 kunnen nieuwe eigenaars van een woning of appartement een beroep doen op het renteloze renovatiekrediet. Wie in Vlaanderen vanaf 2021 een woning met een slechte energieprestatie koopt en binnen de vijf jaar de energieprestatie daarvan aanzienlijk verbetert, kan een renteloos renovatiekrediet afsluiten bij een bank. Wie vanaf 2021 een woning erft of geschonken krijgt, kan een gelijkaardige renteloze lening aanvragen bij het Energiehuis in zijn regio.”
“We spreken dan over de energielening+. Met het afsluiten van het renteloze renovatiekrediet of de energielening+ engageert de nieuwe eigenaar zich om de eengezinswoning van label E of F naar label A, B of C te brengen binnen een periode van vijf jaar. Bewijzen dat de woning een slechte energieprestatie heeft bij aankoop, kan aan de hand van een recent Energieprestatiecertificaat of EPC. Voor appartementen geldt een te realiseren verbetering van label D, E of F naar label A of B.”
“Bij aankoop van een woning kan maximaal 60.000 euro renteloos worden ontleend voor wie tot label A zal renoveren. Bij renovatie tot label B of C kan respectievelijk tot 45.000 euro en 30.000 euro renteloos worden ontleend. Bij aankoop van een appartement kan maximaal 45.000 euro renteloos worden ontleend voor renovatie tot label A en 30.000 euro voor renovatie tot label B.”
ReNUveer
“Deze ongeziene financiële boost stimuleert een renovatiegolf in Vlaanderen. Bij energiezuinige gebouwen wint namelijk iedereen: de eigenaars, de bouwsector en het klimaat. Deze premies maken het verschil om je renovatie meer betaalbaar te maken. Indien renovatie geen optie meer is, biedt de Vlaamse overheid de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie aan van 10.000 euro. Enkel wie niet in aanmerking komt voor de 6% btw bij sloop- en heropbouw, kan van deze premie genieten.”